개별공시지가 조회 방법 3가지

개별공시지가 조회 방법 3가지

공시지가에 관한 자료를 시작합니다. 이번에는 2023년 하반기 2024년 상반기 반영분 공시지가에 조회하는 방법에 관하여 알아보겠습니다. 아래의 버튼으로 공시지가는 지금 바로 조회 가능합니다. 사실 공시지가는 까다로운 개념은 아닙니다. 까다로운 단어 배제된 쉽게 얘기해서 대표성이 있는 토지, 아파트 등을 선별해서 표준가격을 산정하고, 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐서 공표합니다. 사실 공시지가는 아파트 혹은 토지를 사고파는 과정에서 예전에는 아주 중요한 요소였으나, 실거래가 신고로 바뀌면서 매매 시에는 특수한 영향을 주지 못합니다.

공시지가에 영향을 미치는 요인

위치 및 구역 지정 도시, 상업 및 산업 구역은 서로 다른 가치를 갖고 있습니다. 개발 작업 인근 인프라 및 개발 프로젝트는 토지 가치에 영향을 미칠 수 있습니다. 경제 유행 더 넓은 경제 요인과 부동산 시장 동향. 부동산 공시지가는 공개적으로 이용 가능하며 정부 포털을 통해 접근할 수 있습니다. 이는 전국의 토지 평가에 대한 정형화된 척도를 제공합니다.

부동산 공시가격 알리미 사이트

국토교통부에서 경영하는 부동산공시가격 알리미realtyprice.kr 웹사이트에 접속합니다. 사이트에서 개별공시지가 조회 메뉴를 선택합니다. 조회하고자 하는 토지의 소재지주소 혹은 지번을 입력하여 검색할 수 있습니다. 검색 결과, 해당 토지의 개별공시지가와 평가된 가격, 변동 사항 등의 상세 정보를 확인할 수 있습니다. 실제로 세종특별자치지시의 시청대로 78번 건물의 공시지가를 조회해 봤습니다.

토지 소재지, 지번, 개별공시지가, 기준일자, 공시일자 등을 확인할 수 있는데요. 도로명 주소, 지번검색 등을 통해 요구하는 부동산땅의 공시지가를 누구나 쉽게 검색할 수 있습니다.

손쉽게 집에서 조회하세요 2. 토지공시지가 조회하기 토지의 개별공시지가는 기준 년월일로 결정, 공시된 개별공시지가 데이터를 토대로 작성됩니다. 그 이후 토지이용 변동으로 실제 공시지가와 일치하지 않을 수 있습니다. 증명용 개별공시지가 확인서는 해당 시군구청의 종합민원실, 주민센터 및 인터넷을 통해 발급가능합니다. 온라인 발급 시에 적용가능 프린터를 무조건 확인하시기 바랍니다. 위에서 언급한 내용 외에도 자주 하는 질문을 통해 바로 내용을 확인해볼 수 있습니다.

공시지가 최신 정보 업데이트 및 조회

감성적 가득한 요약으로 여러분을 초대합니다 당신의 부동산 거래에서 힘을 발휘할 수 있도록 이 지식을 활용하기를 바랍니다. 기회를 포착하거나 좋은 거래를 찾을 수 있도록 공시지가를 슬기롭게 사용하시기 바랍니다. 계속적인 내용을 얻으려면 저희 블로그를 주기적으로 방문하시거나 소셜 미디어에서 저희를 팔로우하시기 바랍니다. 부동산 분야의 새로운 동향과 내용을 계속 업데이트해 알려드리겠습니다. 부동산 여정에서 알고 싶은 점이 있다면야 언제든지 연락해 주시기 바랍니다.

귀하가 정보에 입각한 결정을 쏟아지고 자신감 있게 부동산 투자를 할 수 있도록 지원하기 위해 최선을 다하겠습니다. 저희 블로그를 읽어 주셔서 감사합니다. 앞으로도 또 다른 빠른 토픽을 공유하겠습니다.

기준시가의 개념과 조회 방법

1 기준시가란? 기준시가는 매년 7월 1일 기준으로 토지와 건축물의 가액을 평가한 금액입니다. 쉬운 가격 평가를 넘어, 여러 분야에서 활용되는 부동산 가치 평가의 핵심 지표로서 중요한 역할을 수행합니다. 기준시가는 실제 시장 상황을 반영하여 산정됩니다. 하지만 실거래가를 그대로 적용하기에는 어려움이 따르기 때문에, 실거래가의 80 수준으로 조정하여 책정됩니다. 이는 과도하게 높은 평가를 방지하고, 보다.

현실적인 가격을 반영하기 위한 노력입니다. 부동산 매매 과정에서 실거래가를 알 수 없는 경우, 기준시가가 세금 계산 기준으로 활용됩니다. 이는 양도소득세, 취득세, 상속세, 증여세 등 여러 세금에 적용됩니다. 특히, 실거래가가 없는 신축 주택이나 상속 부동산의 경우, 기준시가가 중요한 역할을 수행합니다.

공시지가란?

공시지가란 정부가 법에 따라 정한 토지나 건물의 표준적인 가치를 말합니다 정부는 부동산의 공정한 가치를 반영하고 부동산 연관 세금과 수수료를 계산하기 위해 공시지가를 사용합니다 공시지가는 전문 평가사가 시장 분석과 현장조사를 통해 결정합니다 평가사는 토지와 건물의 크기, 위치, 용도, 주변 환경 등 여러 요인을 고려합니다 공시지가는 일반적으로 35년마다.

표준단독주택 공시가격 조회

1. 표준단독주택 선택 2. 시, 군, 구 주소 선택 주소지를 모르는 경우 지도 선택으로 조회할 수 있습니다.

자주 묻는 질문