안심전환대출로 안심하세요 주담대 대출 대상자 확인

안심전환대출로 안심하세요 주담대 대출 대상자 확인

안심 전환대출은 최근의 금리 상승으로 인하여 고통받는 주택담보대출자들에게 저렴한 고정금리로 전환하는 상품입니다. 서민이나 실수요자가 보유한 주택담보대출의 경우 최저 34대의 고정금리로 갈아탈 수 있는데요. 이에 대한 구체적인 내용을 알아보겠습니다. 일반은행과 저축은행 등 전 금융권에서 주택담보대출을 받은 사람이 그 대상입니다.

국민은행 안심전환대출 신청방법

국민은행 안심전환대출 신청방법은 두 가지입니다. 가까운 영업점에 방문하셔서 신청하시는 방법과 비대면으로 본인명의의 휴대폰을 이용하여 KB 스타뱅킹 앱을 다운로드하셔서 신청하시면 됩니다. 61. 먼저, KB 스타뱅킹앱을 다운로드하신 후, 실행 및 로그인을 합니다. 62. 그다음, 오른쪽 상단에 있는 짝대기 3개 모양의 전체메뉴 아이콘을 누릅니다. 63. 뱅킹상품가입대출 순으로 누르신 후, 부동산 담보대출을 누릅니다.

64.안심전환대출을 누릅니다. 65. 내용을 다시 한번 잘 확인하신 후, 아래에 대출신청을 선택해 안내에 따라 대출을 진행하시면 됩니다.

국민은행 안심전환 대출금리

대출금리는 대출하시는 기간에 따라 차등적으로 적용됩니다. 또한 우대금리 조건에 해당하시면 우대금리를 적용받으실 수 있습니다. 10년 대출 연 3.80 15년 대출 연 3.90 20년 대출 연 3.95 30년 대출 연 4.00 우대금리를 적용받는 조건은 만 39세 이하이며, 부부합산 연수익이 6,000만 원 이하여야 적용받으실 수 있으며, 우대금리 적용받으시면 대출기간별 금리가 아래와 같습니다.

10년 대출 연 3.70 15년 대출 연 3.80 20년 대출 연 3.85 30년 대출 연 3.90 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년입니다.

담보 항목

등기사항 전부증명서 혹은 건축물대장 등에 기록된 주택이어야 하고 신청인 혹은 배우자가 소유자여야 합니다. 배우자는 신청일로부터 3개월 내 결혼 예정임을 증명한 결혼 예정자도 포함됩니다. 주택 가격은 국민은행 시세, 한국 부동산원 시세 순으로 검토하고 주택 가격이 신청일 현재 4억을 초과하면 취급 불가합니다. 물론 2채 이상 주택을 갖는 경우에도 해당되지 않습니다.

안심전환대출 자격 및 조건 한도는?

보유 주택 가격은 시가 4억 원 이하, 부부연합산소득은 7000만원 이하이며, 다주택자는 신청불가 1주택자만 가능.대출한도는 기대출 잔금잔액 범위 내에서 최대 금액은 2억 5천만 원이며 안심전환대출 자격에 해당되시면 이전 대출에 대한 중도 상환수수료는 면제 됩니다. 그리고 DSR 규제는 적용되지 않지만 담보비율LTV 70와 총부채상환비율DTI 60 규제는 동시에 적용됩니다.

대출금리는 3.80% ~ 4.0% , 저소득 청년층은 3.70% ~ 3.90% 고정금리 적용으로 만기까지 갚아야 할 원리금은 균일하게 됩니다.

보금자리론의 경우로 들면 0.35 금리가 인하되는 것입니다. 제외 대상은 만기가 5년 이상이고 만기까지 고정금리인 기존의 주.담.대와 정책 주택담보대출적격대출, 보금자리론, 디딤돌대출는 신청 지원 대상에서 제외됩니다.

소득 항목

소득 한도는 부부합산미혼인 경우 단독 소득 최대 7000만 원 이하여야 합니다. 어떻게 산정할 수 있을까요? 최근 3개월 건강보험료 납부확인서 혹은 2021년 소득금액 증명원 등으로 최근 1년 소득을 산정하게 됩니다. 소득증빙 시 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않고요. 소득의 종류는 근로소득, 사업소득, 연금소득, 그 외 소득, 인정소득 등이 있습니다.

신청대상 및 접수방법은

기존에 갖고 있는 아파트담보대출 기관별로 신청이나 접수처가 다릅니다. 우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협 등 대표 시중은행 아파트담보대출 보유자는 해당 은행에서 신청 접수를 해야 합니다. 이외 은행이나 2금융권 주.담.대 보유자는 주택금융공사에서 모바일 어플이나 홈페이지를 통해 신청 접수해야 합니다. 이후 선택 뒤 순차적으로 심사를 진행.접수 1회 차는 9월 15일 28일까지 신청대상은 주택 시가 3억 원까지접수 2회 차는 10월 6일 10월 13일까지 신청대상은 주택 시가 4억 원까지꼼꼼하게 체크 하셔서 현재 보유중인 주택담보대출에서 안심전환대출로 갈아탈수 있는 조건이나 자격에 해당되시면 서둘러서 신청하시기 바랍니다.

지속 높은 금리인상의 늪에서 고정금리로만 갈아타도 가계 경제 입장에서 계획도 세울수 있고 매달 나가는 상환금액에 대한 부담도 크게 줄일수 있을것입니다.

신청자격 알아보기

마지막으로 현재 자신이 신청자격이 되는지 궁금하실 겁니다. 자체적으로 문답을 통해 해당되는지 살펴보시면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문