아파트 담보대출 금리 비교 (필요조건 및 자격) 24년 3월

아파트 담보대출 금리 비교 (필요조건 및 자격) 24년 3월

최근 동안 아파트를 구입하게 되고 케이뱅크에서 아파트 담보 대출을 받게 되었습니다. 오늘 포스팅은 1주택자가 추가로 주택을 구입할 때 모바일로 담보 대출은 어떠한 방안으로 진행되는지 대출 과정을 다뤄보겠습니다. 케이뱅크는 주거래 은행은 아닙니다. 다만 파킹통장을 이용하고는 있었는데요. 따로 평일에 시간을 내어 은행을 방문하지 않아도 되고 이율도 괜찮은 편인 것 같아서 그대로 진행하게 되었습니다. 케이뱅크 모바일 앱 아래에서 상품을 누른 다음 상단의 대출을 선택해 줍니다.

저는 진행 중에 금리가 더 인하된 케이스입니다. 신청할 때는 3.96쯤이었거든요. 오늘 조회해보니 위의 3.65보다. 더 내렸네요. 아파트 담보 대출을 선택해 줍니다.

아파트담보대출 금리 비교 주간 단위

미국에서 내년도 기준금리를 인하하겠다는 계획을 세우면서, 채권 금리들이 하락 폭이 더 커지고 있으며, 이에 따라 대출 금리도 지난 주 보다. 하락한 금리로 고시되고 있습니다. 최저금리는 지속해서 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 최고금리도 대출 금리가 하락 추세로 전환하여 하락하고 있는 것도 확인할 수 있습니다. 이제 더이상 대출금리가 상승해야하는 것으로 볼 수 없을 것 같습니다

현재 기준으로 최낮은 금리 기준으로 신한은행이 가장 저렴합니다.

지난주까지 국민은행이 가장 낮은 대출 금리로 고시되었으나 현재 신한은행 금리가 크게 하락하면서 최저 금리로 고시되고 있습니다. 은행들이 잇달아서 금리 인하 경쟁을 펼치고 있습니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관련해서 적용 대출을 할 때 가장고려할 사항은 자기가 납부하는 이자에 대해 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리합니다.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출 받을 까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

디딤돌, 특례 보금자리론 대출 금리 비교

아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 특례 보금자리론 대출 상품이 우대형을 빼고 일반 대출 상품이 판매 중단되었습니다. 이에 그러므로 특례보금자리론의 경우 우대형만 현재는 찾으실 수 있습니다. 정부기관에서는 아파트 가격이 급하게 상승하는 것을 막고자 이와 비슷한 조치를 취했으며, 현재는 디딤돌 대출 그리고 특례 보금자리론 우대형만 대출을 실행이 가능합니다.

현재 디딤돌 대출도 3.3대로 올라선만큼 이제는 조금 부담스러운 수준입니다. 현재 디딤돌대출 상품의 연 소득 조건이 매우 완화되고 있습니다. 이에 그러므로 최대 8.5천만원 이하까지로 상향되었기 때문에 많은 분들이 해당 대출 상품을 실행시킬 가능성이 매우 높아졌습니다. 해당 대출 상품을 알아보시는 것도 매우 좋은 방법이라고 생각됩니다.

케이뱅크 주택 담보 대출 후기

저희는 17일에 대출이 실행될 예정인데 약간의 문제가 생겼습니다. 매도인측 문제라서 대출이 실행될 날짜를 바꿔야 할 것 같은데 법무사에게 따로 알아보니 대출 실행 날짜를 바꾸게 되면 다른 절차를 거쳐야 한다는군요. 조금 귀찮게 됐지만 어쨌든 만약 대출 실행 날짜가 바뀌어 절차를 거쳐야 한다면 그것도 정보 공유 및 기록차 포스팅하도록 하겠습니다. 그리고 최종 이율은 3.67로 받았습니다.

원리금 균등 상환이든 원금 균등 상환이든 금리의 차이는 없었지만 총 이자를 적게 부담하기 위해 원금 균등 상환을 선택했고요. 혼합 고정 금리를 선택했습니다. 5년 간 3.67로 고정이고 그 이후는 기준 금리에 따라 약간의 변동이 있는 상품입니다. 금리가 내려갈 거라는 것이 분명한 것인지 변동금리는 5%에 가깝더군요. 변동금리도 3개월에 한 번씩 변동되는 데 3개월마다.

자주 묻는 질문