과천 지정타 르센토 데시앙아파트 시세

과천 지정타 르센토 데시앙아파트 시세

인덕원 숲속마을 아파트는 와 더불어 과천과 경계를 나누고 있는 지하철 4호선 인덕원역 부근에 자리한 아파트입니다. 숲속마을 아파트는 의 개발되지 않았던 논밭 위주의 땅이 개발되고 재빠르게 단지가 형성되고 인근 일자리 형성과 함께 선호도가 상승한 아파트입니다. 이 자료를 통해 숲속마을 아파트의 위치 및 대중교통 정보, 편의시설, , 그리고 지난 5년 간의 시세 변화에 대해 알아보세요. 인덕원 숲속마을 아파트는 경기도 의왕시 포일동에 위치해 있으며 지하철 4호선 인덕원역 1번출구까지 도보로 약 15분 정도 거리에 위치해 있습니다.

버스로도 인덕원역까지 이동이 가능하고 2정거장이 소요되는데 하지만 애매한 버스정류장 위치때문에 도보로 이동하는 것이 수월합니다.

르센토 데시앙아파트의 교육적인 큰 장점은 바로 아파트 단지와 초등학교가 붙어 있다는 것입니다. 단지 바로 옆에 갈현초등학교가 있어서 이 아파트 단지의 학생들은 큰길을 건너지 않고 도보로 쉽게 등교 및 하교가 가능합니다. 학생들의 등교 및 하교 길 치안과 교통안전에 대해 학부모들은 걱정하지 않아도 되고 이동 시간 또한 매우 짧은 점이 장점입니다. 학교 내 부설 병설유치원이 자리하고 있으며 과천 원 도심방향, 북의왕 IC 방면의 우회도로를 지나 인덕원 IT 벨리 등지에는 맞벌이 부부를 위한 많은 어린이집 및 유치원이 위치하고 있습니다.

아직 지식정보타운 내 생활권이 형성되기 전이기 때문에 학원들이 밀집한 지역은 만들어지지 않았으나 인근 아파트 단지들과 상가주택 등이 더 입주하게 되면 학원가 또한 만들어질 것입니다. 이미 단지 내 소규모 학원 및 공부방들은 운영이 되고 있고 맞은 편 상가주택에 몇 개의 학원이 들어와 있는 상황입니다.


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발코니 확장공사비

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인덕원 자이 SK뷰 아파트의 발코니 확장비용은 396만 원에서 1,629만 원 사이입니다.

가격 비교

실거래가 비교해보겠습니다. 매가의 흐름은다소 비슷합니다. 하지만 전세가를 보시면 인덕원 푸르지오 엘센트로가 높습니다. 워낙에 유플래닛광명역 데시앙의 일자리접근성이 인덕원푸르지오엘센트로보다. 안좋기때문 아닐까 생각이 됩니다. 호가를 보면, 매매의 흐름은 거의 비슷하다고 보시면 될듯합니다. 전세의 호가도 비슷하게 흘러가지만, 실거래가처럼 인덕원푸르지오엘센트로가 더 비싼 호가를 유지하고 있다고 보시면 될듯합니다.

매물 트렌드 비교

손품왕의 가장 파워풀한 기능 매물 트렌드 기능입니다. 매매매물은 최근 동안 늘어나고 늘어나고 있고 전세매물 역시 최근 동안 늘어나고 있습니다. 둘다. 평균물량보다. 많은 상황이기 때문에 아마 가격에 하방압박을 받을 것으로 예상됩니다. 지금 매매 상위가는 계속 하락하고 있고, 매매 하위가는 반등을 했지만, 매매매물이 많으면 언젠간 다시 하방압력을 받지 않을까 예상이 됩니다. 전세가도 반등을 했지만, 다시 이렇게 물량이 재빠르게 늘어났다면, 다시 그 반등의 폭은 줄어들지 않을까 예상이 되네요. 현재 매매매물이 늘어나다가 11월부터 줄어드는 추세고, 전세매물도 늘어나다가 11월부터 줄어드는 추세입니다.

지난 5년 간의 시세 변화

인덕원 숲속마을 아파트는 입주 당시, 비인기 건설사가 시공을 했다는 이유로 크게 인기를 끌지는 못했지만 인덕원역 부근의 입지적 가치를 인정받으며 지난 5년간 급격한 시세 상승을 경험했습니다. 2019년 6억원 중후반대였던 29평형은 2021년 인덕원 지역의 교통망 계획 공지 및 코로나 19를 지나며 발생한 인플레이션으로 2021년 11억 8천만원이라는 최고가를 기록했고 현재는 가격이 안정화되어 7억원 후반대에서 8억원 초반대를 형성하고 있습니다.

또한 가장 인기가 많은 33평형은 2019년 당시에는 7억원 초반대로 29평형과 큰 차이를 보이지 않았으나 현재는 9억원대 초반의 시세를 형성하고 있습니다. 인덕원 숲속마을아파트는 인덕원역에 인접하여 장래 교통망 발전 이외에도 과천과도 경계를 나누며 지리적인 이점이 많은 아파트단지입니다.

자주 묻는 질문

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실거래가 비교해보겠습니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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